BAHÇELİEVLER Kentsel Dönüşüm Müdürü Alper Nevruz, “İlçe genelinde çalışsak bile bunun gerçekleşmesi için maliklerin üçte ikisinin gönüllü olması gerekiyor. Bu uzlaşı sağlanamazsa süreç ilerlemez” dedi.
Bahçelievler Belediyesi, Kahramanmaraş’ta meydana gelen depremlerin ardından ilçedeki eski veya riskli binaların yeniden yapılması için kentsel dönüşüm çalışmalarını yoğunlaştırdı. Kentsel dönüşümün artması ve hız kazanması için sahiplerini bilgilendirmek amacıyla ilçede kentsel dönüşüm ofisleri açıldı. Bahçelievler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürü Alper Nevruz, mühendislerin görev yaptığı ofislerle ilgili olarak, yapıların parsel yerine alan veya ada bazında dönüştürülmesinin daha faydalı olacağına değindi. Ancak bunun için kat malikleri arasında ortada bir çoğunluk sağlanması gerektiğini belirten Nevruz, bununla ilgili detayların kentsel dönüşüm bürolarında vatandaşlara anlatıldığını ifade etti.
Nevruz konuşmasında, vatandaşların üçte ikisinin çoğunluğu kentsel dönüşümde sağlanmalı. Öncelikle binaları riskli yapı olarak ilan edilmeli ve bir an önce kentsel dönüşüme dönüştürülmelidir. Çünkü ülkemiz bir deprem kuşağı içindeydi ve son depremlerden sonra bu sorun hem İstanbul’da hem de Bahçelievler’de gündeme geldi. Kentsel dönüşüm kapsamında Bahçelievler Belediyesi olarak kentsel dönüşüme destek amacıyla ofisler kurduk ve plan notları geliştirdik. Bu plan notları ile 6306 sayılı kanunun imkanları ve vatandaşlarımızın hakları hakkında bilgi veriyoruz. Ayrıca parsellerinin durumunu, hangi haklara sahip olduklarını ve binalarından çıktıklarında hangi haklara sahip olacaklarını da açıklıyoruz. Ayrıca devletin getirdiği imkanlar da var. Bunların nasıl olduğu, nasıl uygulanabileceği, nasıl olduğu ve ne kadar süreceği konusunda sizleri bilgilendiriyoruz. Dönüşümün ada ve alan bazlı olması aslında daha planlı hale getiriyor. Ancak vatandaşlarımız çoğunluğu sağlamazsa daha çok parsel bazlı yıkım tarzı dönüşümler oluyor. Ancak kentsel dönüşümün daha avantajlı veya daha sistemli olabilmesi için adanın ve alanın bir miktar dönüşümünün yapılması, öncelikle vatandaşların üçte ikisinin çoğunluğu sağlaması gerekiyor. İlçe genelinde çalışsak bile bunun yürürlüğe girmesi için maliklerin üçte ikisinin gönüllü olması gerekiyor. Bu mutabakata varılamazsa sürecin ilerlemeyeceğini söyledi.
Bahçelievler Belediyesi tarafından yürütülen ada bazlı kentsel dönüşüm projesinden de notlar verildi. Buna göre 13 blokluk alana 10 bloklu yeni site yapıldı. Yıkılan 282 dairenin yerine 478 yeni daire yapıldı. Edinilen bilgiye göre, daire sahipleri rastgele bir bedel ödemeden dairelerini teslim aldı.
